Posts Tagged ‘rekonstrukce domu’

Rekonstrukce domu

Čtvrtek, Listopad 30th, 2017

Každý dům má s ohledem na použité materiály a na funkci, pro kterou byl stavěn, omezenou životnost. I v případě pravidelné péče o dům nemovitost po určité době potřebuje stavební rekonstrukci.

 

Nad rekonstrukcí domu majitelé přemýšlí v době, kdy budova vykazuje větší množství závad a kvalita bydlení neodpovídá současným standardům. Mezi základní výhody rekonstrukce patří snížení nákladů na provoz a údržbu domu, zlepšení komfortu užívání a zvýšení hodnoty nemovitosti. Díky rekonstrukci se prodlouží životnost domu a zlepší celkový vzhled.

Při rekonstrukci domu bývá stavebně upravováno dispoziční řešení bytů, modernizace sociálního zařízení, kuchyní i obytných místností. Provádí se důkladná izolace proti zemní vlhkosti, výměna oken, zateplení fasády a rekonstrukce střechy včetně zateplení.

Ideální je, pokud může být rekonstrukce realizována najednou a jednotlivé práce na sebe navazují. Často je ale potřeba rekonstrukci provádět po jednotlivých etapách ať už díky finančním možnostem nebo i s ohledem na potřeby bydlení. V takovém případě je nutné naplánovat jednotlivé etapy rekonstrukce tak, aby na sebe správně navazovaly.

Pokud se vlastník domu rozhodne pro rekonstrukci budovy, je určitě vhodné poradit se s odborníky. Mezi zkušené firmy zabývající se rekonstrukcemi a zateplením domů patří společnost Stav Agency s.r.o. z Liberce. Odborní pracovníci každému poradí se způsobem rekonstrukce, s výběrem vhodných materiálů i s postupem jednotlivých prací. Společnost Stav Agency nabízí také kompletní realizaci včetně zajištění projektové dokumentace i vyřízení potřebných povolení.

http://www.stav-agency.cz/stavebni-cinnost/rekonstrukce-objektu/

http://www.stav-agency.cz/stavebni-cinnost/vystavba-rodinnych-domu/

http://www.stav-agency.cz/2017/11/21/rekonstrukce-domu-2/

Rekonstrukce budov

Pátek, Březen 31st, 2017

Všechny budovy i přes maximální péči stárnou a jejich životnost je s ohledem na jejich funkci omezena. Také životnost použitých stavebních materiálů není neomezená.

 

Každá budova, která má maximálně sloužit svému účelu po určité době vyžaduje rekonstrukci. Nad rekonstrukcí budovy je dobré přemýšlet ve chvíli, kdy objekt vykazuje větší množství závad nebo pokud už nevyhovuje potřebám aktuálního užívání. Mezi nejběžnější rekonstrukce a opravy patří přestavba dispozičního členění, výměna okenních a dveřních výplní, opravy stěn, fasády a rekonstrukce střechy.

Díky rekonstrukci získá budova lepší užitné vlastnosti. Dispoziční řešení bude odpovídat současným požadavkům, sníží se náklady na provoz a údržbu, zlepší se klima a komfort v budově.

Kvalitní rekonstrukcí dochází k odstranění zvýšené vlhkosti uvnitř budovy a tím se eliminuje vznik plísní a výskyt mikroorganismů, které škodí lidskému zdraví.

Každou rekonstrukcí budovy dochází automaticky ke zvýšení její hodnoty a výrazně se prodlužuje životnost objektu. Díky celkové rekonstrukci se v neposlední řadě zlepšuje a modernizuje vzhled celé budovy.

Jednou z firem, která poskytuje veškeré služby spojené s rekonstrukcí objektů je společnost Stav Agency s.r.o. z Liberce. Společnost Stav Agency zajistí vše od projektové dokumentace přes veškerá stavební povolení až po kompletní realizaci takzvaně na klíč.

http://www.stav-agency.cz/stavebni-cinnost/rekonstrukce-objektu

http://www.stav-agency.cz/clanky

http://www.stav-agency.cz/clanky/rekonstrukce-budov

Architektonická studie interiéru bytu

Středa, Květen 18th, 2016

Architektonická studie interiéru bytu

Pro klienta jsme dělali kompletní návrh interiéru mezonetového bytu v širším centru Bratislavy. Návrh interiéru sestával z částečné úpravy dispozice a z kompletního návrhu rozmístění a tvaru nábytku, jakož i návrhu materiálů a svítidel.

mezinárodní bienále architektury v Benátkách 2016

Obývací pokoj je propojený s jídelní a kuchyňskou částí na spodním podlaží a velkolepou otevřenou galerií is prostory na patře. Byt je rozšířen dvěma velkými terasami na horním patře. Prostoru dominuje schodiště, které tvoří silný prostorový prvek. Galerii jsme opticky propojili s celým bytem soustavou kulových svítidel nad obývákové sezením.

Všechny pokoje jsou navrženy na míru a potřebu klienta, některé měly více variant pro lepší rozhodnutí klienta. Byt působí světlo a velkolepě, podtrhuje to i kvalitní dřevěná podlaha a jemná barevné schéma prostor, s výjimkou návrhu interiéru dětského pokoje.

Ročenka architektury je standardní nástroj pro hodnocení a propagaci současné architektury. Ročenky architektury vycházejí ve všech vyspělých zemích. Na rozdíl od periodického tisku předchází ročenka výzkum současné architektury, její hodnocení a komparace s mezinárodní situací. Na Slovensku dosud taková publikace neexistovala. Tato skutečnost, stejně jako potřeba mapovat a pravidelně hodnotit slovenskou architektonickou produkci stály v pozadí vzniku tohoto projektu. Koncepčně a obsahově ročenku připravili historici a kritici architektury z Oddělení architektury ÚSTARCH SAV (Henrieta Moravčíková, Peter Szalay, Katarína Haberlandová, Laura Pastoreková) ve spolupráci s nezávislými domácími i zahraničními experty (Roman Rutkowski, Matouš Dulla, Pavel Paňák, Mária Topolčanská, Peter ľeny ). Ročenka vznikla ve spolupráci se Slovenskou komorou architektů. Autorem grafického návrhu je Matouš Lelovský.

Ročenka české architektury je dlouhodobý projekt, který by měl pravidelně přinášet pohled na slovenskou architektonickou scénu a upozorňovat na nejpozoruhodnější architektonická díla realizované na Slovensku, respektive podle návrhu Slovenské architektů kdekoliv ve světě. Výběr díl doprovází kritické zhodnocení aktuální situace v české architektuře, kapitoly věnované jednotlivým dílům a souhrn nejvýznamnějších událostí, akcí, ocenění a publikaci z oblasti architektury. Texty v Ročence české architektury jsou dvojjazyčné slovenské a anglické.

Kolik stojí stavba rodinného domu?

Ročenka české architektury 2014/2015 obsahuje výběr 19 nejlepších architektonických děl realizovaných v termínu od ledna 2014 do prosince 2015. Při jejich posuzování bylo určující jak přispěly do širší architektonické diskuse, jaký byl jejich přínos v oblasti metod práce, jejich vliv na prostředí. Hodnotili se projevy architektonického řemesla, dispoziční řešení i celková výtvarná stránka díla. Vybraná díla tak přibližují spektrum architektonického myšlení, typologickou strukturu i topografii slovenského architektonického území.

Prodej bytu 3+kk Praha 4 – Michle, ulice Vnější

Publikace se představí veřejnosti 25.05.2016 v rámci diskuse BratisLOVE, která je součástí akce Dny architektury a designu. Některé díla zařazené v publikaci se veřejnosti představí 3. a 4.6.2016 prostřednictvím exkurze, která je součástí mezinárodního akce Architektur Tage Wien – Bratislava / Dny architektury Vídeň – Bratislava 2016.

KONCEPT DAAD – přátelé dobré architektury a designu

Středa, Květen 18th, 2016

Milí kolegové a přátelé dobré architektury a designu, s potěšením vás zveme na slavnostní otevření DAAD 2016, dny architektury a designu, které se uskuteční dne 24. 5. 2016 v 19.00 v prostorách Primaciálního paláce v Bratislavě.
Slavnostní otevření DAAD 2016 uvede host: Miroslav Cipár, univerzální umělec – výtvarník malíř, designér, grafik, ilustrátor,
krasopisec, typograf, tvůrce značek, a piktogramů, kreslíř.

nemovitosti na prodej v Praze

7. ročník DAAD 2016 se koná pod záštitou ministra kultury ČR Marka Maďariče, primátora hlavního mestaSR Bratislavy Iva Nesrovnala a starosty Starého města Bratislava Radoslava Števčíka.

Zároveň vás tímto zveme na další program DAAD 2016, který bude ve dnech 24-29.5.2016 v Primaciálním paláci a na Fakultě architektury STU.

Rodinný dům na prodej Praha 6 – Vokovice, ul. Evropská

ZÁMĚR

Záměrem projektu je vytvorit formát pro posílení pozitivního vnímání architektury a designu na Slovensku. Festival v prezentacích, přednáškách, výstavách, seminářích, workshopech a diskusích řeší klíčové otázky z hlediska architektury a designu. Velká jména tvůrců na tomto poli a jejich inspirativní myšlení razi cestu vpřed a jejich představení a prezentace napadají všechny předsudky na poli myšlení.

Prodej exkluzivního bytu v Praze, Vinohradech

CÍL

Zprostředkovat zážitek s architekturou a designem, přiblížit jejich směrování.
Představit odborné i laické veřejnosti architekturu, design a tvorbu životního prostředí poutavou formou prostřednictvím různých akcí, prezentaci a zajímavých akcí
Setkat významné osobnosti světové architektury a designu.
Vyvolat diskusi o architektuře a designu.
Propagovat architekturu, konfrontovat ji se světovou, napomáhat k všeobecnému zvyšování kulturního povědomí veřejnosti, zónám veřejnost s vizemi budoucího vývoje v architektuře a designu.

DAAD se stává, podobně jako v mnoha evropských metropolích / Vídni, Praze, Budapešti či Londýně / veřejným každoročním svátkem moderní a současné české a světové architektury v Bratislavě a Slovenské republice.
Jde o jedinečný projekt tohoto druhu v ČR.
DAAD vzrušuje, inspiruje, vzdělává, informuje a baví.

K účasti se může přihlásit každý, kdo se rozhodne uspořádat zajímavé akce související s architekturou, designem, uměním, vzděláváním, v uvedeném termínu, a zároveň bude souhlasit s podmínkami organizátora.

Prodej bytu v Praze- Novém Městě

Koncept celého festivalu je postaven na těchto akcích:

Hlavní akce prohlídka architektury a designu prostřednictvím velkoplošné projekce, přednášky, výstavy a dizajneventy s významnými architekty a designéry ze zahraničí, profil významného slovenského architekta, otevřené architektonické ateliéry jako zastávky diskusí o dobré architektuře, otevřeně designové showroomy jako zastávky výstav o dobrém designu

Doprovodné akce akce, ktere poutavou formou obohacují hlavní program, jde o události jako workshopy, filmy o architektuře a designu, výstava skic architektů a designérů, zelená architektura, prohlídka a prodej tvorby mladých designérů, perzonifikácie veřejného prostoru, fashion show, tvořivá dílna dětí, parter galéry, tanec, hudba, prezentace tvorby studentů architektury a designu,
Stávající akcie vybrané stávající formáty, které mají svou historii jako etablované projekty na slovenské scéně jako Národní cena za design, klubovkách

BratisLOVE, Opendesignstudio, Designsuperstudio, Partergallery, Urban Market, Art piknik, Pecha Kucha Night, Design Walks a jiné.

Projekt rodinného domu pracuje i s vytvořeným objemem

Středa, Květen 18th, 2016

Projekt rodinného domu vychází z myšlenky navrhnout rodinný dům jako klasickou hmotu ale v minimalistickém designu. Návrh řeší situování oken z obytných místností hlavně do prostoru pozemku. Projekt domu pracuje is vytvořeným objemem, který v obývací části dominuje otevřením do podkroví, čímž vzniká jedinečný interiér. Z ateliéru na patře je tak výhled do obytné části domu. Charakteristický tvar pro klasický starý rodinný dům využívá zkušeností a veranda se stává plynulým propojením interiéru domu a exteriéru. Návrh je tak souhrou nových požadavků na bydlení a zkušeností našich předků.

Prodej zrekonstruovaného bytu 2+1 Praha 2 – Vinohrady, ul. Vinohradská

Velké prosklení dům opticky i komunikačně propojí s překrytou terasou (gank) na které se bude odehrávat část života rodiny majitele domu. Přírodní materiál – obklad dřevem na terase dodává jinak minimalistickému domu pocit tepla v barvě a dekoru.

Překrytí gank bude sloužit jako na jeho zastínění v letních dnech, tak i na zakrytí v části proti dešti – ve střední části před obývacím pokojem. Zvyšuje se tak standard a prodlužuje doba pobytu na terase.

Historický dům venkovského stylu v Praze 6 – Šáreckém údolí

Interiéru obytné denní části domu dominuje krb a otevřený průhled do krovu. Vysoký strop v létě zajistí vystoupání teplého vzduchu nahoru. Hloubku prostoru, který vznikl přidáním kuchyně na severní stranu řeší architekt střešními okny a pásovým oknem nad kuchyňskou linkou. Doporučuji hlavně pro milovníky klidu a okolní přírody. Najdete zde mnoho míst a aktivit, které Vám budou vyhovovat.

rekonstrukce a rozšíření starého venkovského domu

Středa, Květen 18th, 2016

S citem udělaná rekonstrukce a rozšíření starého venkovského domu, v tradiční kompaktní venkovské zástavbě. Příklad, jak se dá integrovat moderní bydlení s původním starým objektem tak, aby nové se starým vytvořilo harmonický fungující celek.
Jabloňovce jsou poměrně rozlehlá vesnice, rozprostírající se na úpatí Štiavnických vrchů. Jednotlivé parcely rozdělují okolní kopce na úzké pozemky, což dodává obci rys s velmi výraznou střešní krajinou. Typická je zde zástavba jednopodlažní domy s gank, štítovou, nebo valbovou střechou.
Domy jsou úzké s průběžnou dispozicí, táhnoucí se do pozemku. V řazení místností je čitelná hierarchie, reprezentativní prostory směrem do ulice, do pozemku jsou umísťovány utilitární funkce. Domy jsou většinou zakončeny hospodářskými místnostmi. Na většině pozemků se nachází kromě domu i stodola.

Námi rekonstruovaný objekt byl na tom podobně. Za reprezentativní místností následovaly dva menší pokoje a kuchyň.

Dům byl ukončen sérií místností hospodářského charakteru. Průčelí domu a vstup byly kryté vystupující střechou, tvořící zápraží – veranda. Do objektu se vstupovalo středem dispozice. Všechny prostory v domě byly poměrně tmavé, prosvětlené pouze malými otvory.

Přestavba měla přizpůsobit dům dnešním požadavkům na bydlení – přeměnit hospodářskou část na společenský prostor pro obyvatele a hosty a vytvořit tak adekvátní denní část domu s napojením na terasu. Hlavním požadavkem bylo zachovat venkovský charakter domu.

Pro nový dům byla nejdůležitější změna ve funkcí zahrady, která se z původně hospodářského dvora měla stát oddychovou zónou. Z tohoto poznatku vyplynulo umístění denní části do centra pozemku a s tím související ukončení domu. Odstraněním hospodářské části se vytvořil dostatek místa pro nové prostory. Výrazným prvkem původního objektu byla střecha a konstrukce krovu, dřevo dávalo domu rustikální charakter, jednoduchost a čitelnost konstrukce zas pocit účelnosti. Princip tradičního řazení domu, adice prostor směrem do pozemku, byla zhmotněná v jednotné linií střechy. Patina staré krytiny zároveň objektu dávala nádech trvanlivosti, byla a je nedílnou součástí jeho charakteru. To vše byly vodítka, které nám napovídaly něco o architektuře budoucího domu.

Umístěním obytné zóny do centra zahrady vznikla potřeba opticky uzavřít západní hranu pozemku. Zároveň se hledal prostor na umístění sauny, skladu a garáže. Inspirací se staly objekty sousedních stodol. Tvar, objem a použité materiály nové stodoly vycházejí přísně z lokálních vzorů. Umístění zase navazuje na místo původního vstupu. Mezi stodolou a domem tak vzniká chráněný dvůr. Zbytek pozemku ponecháváme na dotvoření majitelem. Zahrada je určena k odpočinku a částečně na volnočasové pěstování zeleniny.

Když vstoupíte do zrekonstruovaného domu v Jabloňovce, ocitnete se ve vstupní předsíni.

Napravo jsou místnosti starého domu, které jsme ponechali beze změny. Nalevo je nová přístavba ze dřeva a skla, až překvapivě útulná a prosvětlená. Prostor jídelny a kuchyně je snížen, nad ním je v podkroví situována pokoj pro hosty s výhledem do obývacího pokoje. Obytná – denní zóna je na samém konci domu v dotyku se zahradou. Tvoří ji převýšený prostor, ve kterém je čitelná konstrukce původního krovu. Prostor je opticky propojen s kuchyní, předělený jen objemem krbu. V-sloupy tvoří optickou bariéru, budou vyplněné knihami, čímž se stanou výrazným prvkem interiéru.

Jižní fasádě domu dominuje sloupoví navazující na rytmus sloupů původního gank, který na západní straně přechází do terasy. Fasáda původního domu je ponechána bez výrazných změn.

Pozemek má podobu obytné zahrady.

Tvar přístavby kopíruje původní geometrii domu, nová střecha se výškově napojuje na původní. Toto propojení je podpořeno použitím původní krytiny, vzniká tak jednotná střešní linie, odkazující na historický způsob rozšiřování domu, po přidání prostor směrem do pozemku.

Stavební práce firmy Forinex

Středa, Srpen 27th, 2014

Společnost Forinex se již zařadila mezi takové firmy, které nabízí velmi kvalitní rozsah služeb v oblasti zednických prací a stavebních úprav povrchů či dalších činností spojených se stavbou nového domu nebo jeho rekonstrukcí. Firma je plná odborníků, kteří dokážou velmi flexibilně reagovat na vzniklé potíže a ihned je řešit, aniž by došlo ke zbytečnému zvyšování vašich nákladů.

Stavby domů od A do Z

Forinex vám postaví celý nový dům, a to od počátečních povrchových úprav a vytvoření základů či základové desky, až po dotvoření interiéru. Stavba rodinného domku bude rázem rychlejší a hlavně v té nejvyšší kvalitě. Tato společnost má velmi dobré ceny za jednotlivé služby.

Rekonstrukce domů na míru

Pokud potřebujete kvalitní rekonstrukci domu, opět si přivolejte na pomoc firmu Forinex, protože ta je v této oblasti jedním z předních hráčů. Poznáte to ihned při započetí prací a budete o tom naprosto přesvědčeni po jejich ukončení, které se neobejde ani bez náležitého úklidu.

Rekonstrukce bytů čistě a rychle

Při rekonstrukci bytu se vám jistě bude jednat především o kvalitu, ale také o čistotu a rychlost. Není příjemné, když se zednické práce příliš protahují a vy máte v bytě neustále nepořádek, práší se a je to velmi nezdravé. Pokud firma rekonstruuje některou část bytu, měla by po sobě uklízet každý den, pokud tedy v bytě přebýváte.

Kvalitní komunikace se zákazníkem

Zednická firma Forinex velmi dobře komunikuje se zákazníky a snaží se jim v mnoha směrech vyhovět. Vždy s nimi rovněž konzultují plány stavby a renovace či rekonstrukce tak, aby byly spokojené všechny zúčastněné strany a vaše nové bydlení bylo dokonalé. Komunikujte se svou firmou, nebojte se předložit vlastní návrhy na vylepšení a budete mít z rekonstrukce bytu nebo rodinného domku dobrý pocit.

Rekonstrukce a revitalizace panelového domu

Pondělí, Červenec 14th, 2014

Vlastníte panelový dům, který by potřeboval celkově zrekonstruovat? Včasná a komplexní revitalizace či rekonstrukce panelových domů může výrazně zvednout cenu stavby, prodloužit její životnost, zajistit snížení nákladů na vytápění, zvýšit komfort bydlení či zlepšit její vzhled.

Co je to panelový dům?

Jedná se o dům, který je postaven z velkých prefabrikovaných betonových dílců. Tyto domy se stavěly od 60. let do počátku 90. let a nyní vykazují velké množství závad.

Nejčastější závady panelových domů

Mezi nejčastější závady se u panelových domů řadí:

  • špatné těsnění mezi panely,
  • statické poruchy a trhliny v panelech,
  • pronikání vlhkosti,
  • špatná tepelná izolace,
  • netěsnost střechy a časté zatékání,
  • netěsnost a zatékání kolem oken a dveří,
  • velká tepelná propustnost,
  • koroze balkonů a trhliny v místech ukotvení,
  • koroze konstrukcí.

Nejčastější rekonstrukce u panelových domů

Zateplení fasády

Zateplení fasády není důležité jen z estetického hlediska, ale také z hlediska ekonomického, při kterém dochází k výrazným úsporám energie na vytápění. Díky kvalitnímu zateplení zmizí u samotného domu i jednotlivých bytů plísně, které jsou výraznými alergeny způsobující hojné alergické reakce.

Krom toho díky kvalitnímu zateplení dojde k tomu, že panelové stěny budou mít větší povrchovou teplotu. Díky tomu během zimních měsíců ustane tzv. studené sálání  a naopak v letních horkých měsících toto zateplení teplotou v domě sníží.

Zateplení fasády

Zateplení fasády

Výměna oken a vstupních dveří

Okny i vstupními dveřmi nejvíce uniká teplo z budovy. Proto se doporučuje provést se zateplením fasády současně také výměnu starých oken a dveří za nová s kvalitním izolačním dvojsklem či trojsklem.

Výměna oken

Výměna oken

Oprava a zateplení střechy

Většina střech u panelových domů byla vybudována jako jednoplášťová převážně s krytinou s pozinkovaného plechu. Kvůli nevhodně zvoleným materiálům postupem času dochází k poruchám střechy a nedostatečné tepelné izolaci. Běžnou závadou bývá zatékání, promrzání a nevytápění místností pod střechou. V případě vyskytujících se závad je nutné špatnou střechu opravit a provést zateplení střechy.

Rekonstrukce balkónů a lodžií

Současně se zateplením a výměnou oken se obvykle upravují také balkony a lodžie. Neboť se jedná o nedílnou součást obvodového pláště domu, jsou tyto prvky nejvíce zatěžované. I když jejich oprava nepřináší přímý finanční efekt, stejně by měla být součástí každé kompletní rekonstrukce panelového domu.

Výměna výtahů

Výměna výtahů se provádí kvůli zvýšení bezpečnosti při přepravě osob, spolehlivosti a zlepšení technických vlastností. Při rekonstrukci panelových domů se provádí rovněž opravy uvolněných spojů panelů, výměny zábradlí, montáž doplňujících kotvení a podpůrných prvků.

Rekonstrukce domu

Pondělí, Duben 29th, 2013

Rekonstrukce domu

Investorem této nezvyklé rekonstrukce domu je bankéř a sběratel knih. Rekonstrukce domu byla ušitá na míru čtyřčlenné rodině.
Oblast, kde se dům nachází, dříve část slévárny, je však dnes součástí regionálního parku. Klient se rozhodl především pro toto místo, kde stál starý dům z cihel se suterénem, právě kvůli umístění v přírodě. Při rekonstrukci domu se ukázalo, že domek byl postaven z historických cihel. To bylo hlavním důvodem, pro způsob
rekonstrukce, jak byla provedena. Původní dům sám o sobě nebyl tak velký, jak čtyř členná rodina chtěla, aby jejich dům byl, proto se rozhodli při rekonstrukci domu postavit svůj nový domov ze skla a to kolem historického cihlového domu.

Více na www.palazzio.cz