Máte finanční problémy? Potřebujete hotovost, ale nechcete nebo nemůžete prodat svůj vůz? Jestliže vlastníte auto, můžete za něj dostat peníze, aniž byste ho museli prodávat. Řešením je zpětný leasing.
Princip zpětného leasingu
Abyste mohli zažádat o zpětný leasing, musíte být vlastníkem nějakého dopravního prostředku. Leasingová společnost ho od vás odkoupí, vyplatí vám hotovost a vy ji následně splácíte v podobě dlouhodobého pronájmu vozidla.
Během splácení můžete automobil bez omezení užívat a získanou hotovost můžete využít na cokoliv. Od podpisu smlouvy se automobil stává majetkem leasingové společnosti, ve vaše vlastnictví přejde zpět až po ukončení leasingové smlouvy a splacení celé dlužné částky.
Jak funguje v praxi?
Při zpětném leasingu jde jednoduše o to, že leasingová společnost odkoupí váš vůz za jeho odhadní cenu. Uveďme si příklad, když byste prodávali automobil s odhadní cenou 150 000 korun.
Společnost s vámi uzavře smlouvu o zpětném leasingu, vy zaplatíte akontaci 45 000 korun a rozdíl mezi cenou automobilu a akontací vám společnost vyplatí. Dostanete tedy nejen auto, ale i 105 000 korun. Ty pak ve splátkách přeplatíte přibližně o 30 000 korun.
Z daňového pohledu
Pokud se budeme stále držet našeho příkladu, je třeba ho rozdělit na dvě části – na prodej vozu leasingové společnosti a dále na jeho finanční pronájem.
Pokud auto vlastníte déle než jeden rok, peníze, které prodejem auta získáte, jsou osvobozeny od daně z příjmu. Pokud období vlastnictví je kratší, tak získané peníze budete muset v daňovém přiznání uvést. A to i pokud podnikatelem nejste.
Co se týče splátek, lze je uplatnit jako výdaj. Jako podnikatel splatíte první zvýšenou částku (akontaci) a následně pak budete hradit pravidelné splátky. Vše najednou si odečíst nemůžete, je třeba odečítat měsíčně část z celkového nájemného.
Výhody:
- rychlé získání hotovosti
- peníze můžete použít na cokoliv
- neměnné podmínky po dobu trvání leasingové smlouvy
- daňové výhody u podnikatelů – leasingová splátka je nákladová položka
Celé vyřízené žádosti o zpětný leasing je poměrně rychlé, pokud splníte všechny podmínky, můžete získat peníze téměř okamžitě.