Teraz je najlepší čas na výmenu strechy

V súčasnosti je najlepší čas na výmenu škridly a ďalšie pokrývačské práce. Slnečné počasie praje prácam pri otvorenej streche a riziko dažďa  a zatečenia je oproti iným ročným obdobiam menšie. Navyše akciové ceny pravých pálených škridiel sú veľmi priaznivé a na kvalitných pokrývačov netreba čakať v poradovníku celé mesiace, kým prídete na rad.

Hovorí jeden z najlepších pokrývačských majstrov na Hornej Nitre Tomáš Šidlo, majiteľ firmy Š+Š z Nitrianskeho Rudna: ,,Tohtoročná strechárska sezóna sa kvôli daždivému počasiu rozbieha pomalšie ako vlaňajšia, ale o to väčší nápor očakávame v letných mesiacoch. Tento rok by mal pokračovať boom v malom stavebníctve, predovšetkým pri rekonštrukciách rodinných a bytových domov a ich novej výstavbe. Mnohí stavebníci odkladali výmeny strešnej krytiny v súvislosti so zatepľovacími dotáciami, či inštaláciou dotovaných slnečných kolektorov a panelov. Platí tu jednoduchá logistická zásada – výmena strešnej krytiny musí predchádzať zatepľovaniu, inak môže dôjsť k poškodeniu omietok i samotného zateplenia. Rovnako tak sa musí strešná krytina opraviť, či vymeniť pred inštaláciou slnečných kolektorov, alebo panelov. Pokiaľ chcete robiť všetky tieto práce, najlepšie poradie je nasledujúce – výmena krytiny, osadenie panelov a kolektorov a zateplenie. Pod zateplením totiž môžete skryť trasy vedúce na strechu.“

Ďalej upozorňuje nato, že strecha by sa mala meniť len raz za život. Dnešné materiály už umožňujú garantovať jej dlhú životnosť a trvácnosť, preto nie je namieste na nich šetriť Rovnako tak sa však neoplatí šetriť ani na pokrývačoch. Cena práce je pomerne vysoká a zvyčajne tvorí až polovicu z konečnej ceny. Skutočných odborníkov, ktorí dokážu odviesť  poctivú profesionálnu prácu so zárukou, nie je na trhu až tak veľa. Roky praxe sa nedajú nahradiť žiadnym rýchlokurzom. Pochybní fuškári ani nemôžu poskytnúť záruku. Neodborne vykonané práce sa vypomstia v podobe zatekajúcej strechy, hnití krovu, plesnivení podkrovia, izolácií a omietok. Akékoľvek poškodenie, hlavne skryté, ktoré by malo za následok zatekanie a následné hnitie krovu, plesnivenie v podkroví, v izolácii a omietkach, nestojí za zdanlivú úsporu pár eur.

,,Z mojich dlhoročných pokrývačských skúseností môžem odporúčať, že najlepším materiálom na strechy so sklonom najmenej 12 stupňov, je pravá pálená keramická škridla. Veľmi dobré skúsenosti mám s výrobkami značky Tondach, ktoré sú k dispozícii vo viac ako 25 odtieňoch. Tieto krytiny sú farebne stále, trvácne a odolné a majú až 33 ročnú záruku. Pritom ich životnosť je minimálne 80 rokov bez akejkoľvek údržby. So škridlami Tondach sa pokrývačom dobre pracuje a veľkou výhodou pre kvalitné pokrývanie hlavne členitých striech s množstvom rôznych ukončení a vikierov, je kompletný strešný systém, zahŕňajúci rozsiahle keramické a nekeramické príslušenstvo. Keramické doplnky sú pritom v rovnakom farebnom prevedení, ako je farba základnej škridly, čo sa prejaví v konečnom farebnom prevedení strechy ako estetického celku. Dvojité hlavové a bočné drážky zabezpečujú ochranu pred dažďom a vetrom. Škridly Tondach s variabilným latovaním sú vhodné najmä na rekonštrukcie, čo umožňuje cenovo výhodnú obnovu strechy,“ povedal T. Šidlo.

Dodal, že každý záujemca o rekonštrukciu strechy, či položenie novej, by si mal dať urobiť u zhotoviteľa cenový návrh. Pri rozhodovaní o pridelení zákazky by mal potom brať do úvahy nielen konečnú cenu, ale aj referencie od zákazníkov a záruky na celé dielo. ,,Záloha na práce býva zvykom, ale renomovaný zhotoviteľ si ju vyberie zvyčajne až keď nastúpi na stavbu. Takýto postup je v záujme ochrany zákazníka,“ upozornil T. Šidlo.

Kontakt: Tomáš Šidlo, Š+Š strechy, 0908692156, tomassidlo42@gmail.com,

Viac informácií na www.tondach.sk a www.najlepsiastrecha.sk

Kedy sa oplatia slnečné kolektory s dotáciou a aké si zvoliť

Poukážky na podporu pre Obnoviteľné zdroje energie (OZE) spustili boom záujmu o tieto zariadenia. Laická verejnosť však často nemá reálne predstavy a informácie, čo možno od nich očakávať a kedy sú naozaj výhodné. Najväčší slovenský výrobca slnečných kolektorov – firma THERMO|SOLAR Žiar, s. r. o., preto okrem samotného predaja týchto zariadení prináša verejnosti aj rady, kedy takéto zariadenia prinášajú najväčší úžitok. Informuje o tom riaditeľ THERMO|SOLARU Alfréd Gottas.

„Pre laikov nie je jednoduché si správne vybrať podporované zariadenie na využívanie slnečnej energie, pretože nemá dostatok informácií. Najlepšie je obrátiť sa na renomovaného dodávateľa, akým je napr. THERMO|SOLAR Žiar, s. r. o., nechať si vysvetliť výhody jednotlivých riešení a dať si urobiť ponuku na mieru. Laici si mýlia pojmy slnečný (termický) kolektor a solárny (fotovoltický) panel. Oba slúžia na aktívne využitie slnečnej energie. Kým však solárna termika (slnečný termický kolektor) akumuluje slnečné žiarenie v podobe tepla na ohrev teplej úžitkovej vody (TÚV), fotovoltika (solárny fotovoltický panel) premieňa slnečné žiarenie na elektrinu. Pri použití solárnych termických systémov v rodinných domoch na ohrev TÚV sa dá dosiahnuť ročná úspora 50 – 70 % energie na prípravu TÚV. Potrebujeme pritom najčastejšie 2 alebo 3 kolektory a celková investícia sa pohybuje na úrovni cca 3 000 -4 000 eur. Pri ohreve bazénov a na podporu vykurovania už potrebujeme cca 5 – 20 kolektorov a investíciu cca 5 000 – 15 000 eur. Ročná úspora pritom závisí od letného využitia kolektorov,“ vysvetľuje A. Gottas.

Dodáva, že použitie solárnych termických systémov v bytových domoch a iných objektoch na ohrev TÚV prináša ročnú úsporu cca 30 – 50 % energie na TÚV. Potrebné sú však desiatky až stovky kolektorov.

Hlavné časti solárneho systému na ohrev TÚV sú: kolektory, nosná konštrukcia, spájacie príslušenstvo, potrubie s izoláciou, čerpadlová jednotka, expanzná nádoba, elektronický regulátor, solárny bojler, nemrznúca teplonosná kvapalina. Samotný plochý slnečný termický kolektor sa skladá z kolektora s absorbérom so špeciálnou tmavou vrstvou absorbujúcou energiu (napr. galvanicky vytvorená vrstva na Al alebo Cu plechu, nie tmavý náter). Účinne zachytáva slnečné žiarenie, ale pri tom má znížené vyžarovanie tepla do okolia. Medzi ďalšie časti kolektora patria: zberné potrubie, sklo, tepelná izolácia, …

Princípom účinného zachytávania slnečného žiarenia je zníženie „radiátorového efektu“ a obmedzenie strát tepla z absorbéra do okolia. Na to slúži špeciálne krycie sklo, ktoré vytvára skleníkový efekt v kolektore a chráni absorbér pred vplyvmi okolitého prostredia. Na zadnej strane absorbéra je tepelná izolácia, ktorá odoláva vysokým teplotám nad 180 °C. Teplota absorbéra kvalitného kolektora môže dosiahnuť až okolo 200 °C (tzv. „stagnačná teplota), napr. keď je vypnutý obeh teplonosnej kvapaliny počas jasného letného dňa.

Konštrukcia kolektorov THERMO/SOLARU im zabezpečuje praxou overenú dlhú životnosť (40 a viac rokov). Prispieva k tomu robustná konštrukcia kolektora – tvrdé kalené sklo (hrúbka 4 mm), dlhodobá odolnosť voči poveternostným vplyvom je zabezpečená použitím odolných, nekorodujúcich materiálov (hliník, meď).

„Výkon solárneho systému nie je rovnaký počas roka. Má letné maximum a zimné minimum, ale spotreba TÚV v rodinných domoch býva v priebehu roka približne rovnaká. Pravidlom pre dimenzovanie je, že kolektory by mali v lete zabezpečiť 100 % energie na ohrev vody. Systém by mal mať len malé letné prebytky tepla. Vtedy sú inštalované kolektory dobre využité. Celoročne však zabezpečuje solárny systém len časť potrebnej energie na ohrev TÚV. V strednej Európe nie je možné celoročne zabezpečiť dostatok TÚV pre potreby domácnosti bez dodatočného zdroja na doohrev. Pokiaľ chce napríklad 3 – 4 členná domácnosť čerpať maximálnu možnú podporu na kúpu slnečných kolektorov vo výške 1 750 eur, najvhodnejšia je pre ňu zostava s 3 kolektormi TS 300 a 300 litrovým zásobníkom na teplú vodu. Cena s inštaláciou je cca 4 000 eur. Pokiaľ potrebujú menej teplej vody, vhodnú zostavu im navrhneme. V prípade solárneho systému a slnečných kolektorov z akciovej ponuky THERMO|SOLARU môžu domácnosti dostať podporu vo výške 781 až 1 750 eur podľa typu a počtu kolektorov. Podpora predstavuje 35 – 50 % z ceny, ale nesmie presiahnuť 50 % z nákladov na kompletnú inštaláciu solárneho systému. Ročne tak môže domácnosť v rodinnom dome ušetriť aj viac ako 250 eur za prípravu teplej vody pri solárnom systéme z THERMO|SOLARU. Návratnosť systému bude so štátnou podporou na úrovni 5-7 rokov a praxou overená životnosť je 40 rokov. Na výber máme spolu 11 registrovaných slnečných kolektorov. Najčastejšie si zákazníci zvolia slnečné kolektory TS 300, ktoré majú najlepší pomer ceny a kvality,“ uzatvára A. Gottas.

Doteraz sa uskutočnili dve kolá poskytovania podpory na kúpu a inštaláciu malých OZE pre slovenské domácnosti. Podľa informácií SIEA ďalšie kolá projektu Zelená domácnostiam budú vyhlasované osobitne pre Bratislavský samosprávny kraj (BSK) a pre ostatné regióny. Tretie kolo bude vyhlásené pravdepodobne až v priebehu júna 2016, keď skončí platnosť už vydaných poukážok.

Ďalšie informácie sú na www.thermosolar.sk, alebo na tel.: +421-45-601 6080

Záujemcovia o poukážky na podporu pre Obnoviteľné zdroje energie (OZE) sa často dopúšťajú chýb, ktoré diskvalifikujú ich snahu a preto poukážky nezískajú. Neúspech, či neuplatnenie si poukážky v niektorom kole neznamená, že sa nemôže uchádzač zúčastniť ďalšieho kola. Naopak. V prípade subjektívnej chyby nič nebráni každému občanovi skúsiť šťastie v ďalšom kole. Stovky zbytočne nevyužitých poukážok však ukazujú, že mnohým by stačilo zobrať si k srdcu rady odborníkov a vyvarovať sa najčastejších chýb. Veď len pri žiadostiach týkajúcich sa slnečných kolektorov zostalo v prvom kole nevyužitých cca 1/3, čiže okolo 500 poukážok (1457 versus 970) a v druhom zatiaľ už tiež 500 (3216 versus cca 2700).

Najväčší slovenský výrobca slnečných kolektorov – firma THERMO|SOLAR Žiar, s. r. o., preto prináša zopár rád, ako uspieť pri žiadosti o podporu OZE. Hovorí riaditeľ THERMO|SOLARU Alfréd Gottas: ,,Poukážky štát poskytuje občanom prostredníctvom SIEA (Slovenská inovačná a energetická agentúra), až do výšky 50 % z nákladov na ich inštaláciu. Celý systém je živý, vyvíja sa a preto je potrebné ho sledovať, byť prihlásený na odber newsletteru, resp. sledovať informácie od THERMO|SOLARU. Zúčastnené subjekty systém pripomienkujú a SIEA je schopná upravovať priebežne. Napríklad v prvom kole boli problémom inštalácie mimo objektu, na ktorý sa preukazuje list vlastníctva – garáž, altánok a pod. V súčasnosti už je to možné. Kým prvé kolo bolo vypísané na 6 mesiacov, druhé už len na 4 mesiace, doba trvania tretieho je stále neznáma. Dôležitá je rýchla reakcia okamžite po vyhlásení príslušného kola podávania žiadostí. Tu vám môže pomôcť aj nahlásenie v THERMO|SOLARI tak, aby ste dostali avízo okamžite po spustení kola. Veď kým prvé kolo bežalo viac ako 3 dni a zaregistrovalo sa 1453 žiadateľov, druhé kolo trvalo iba 9 hodín a zaregistrovalo sa celkom 3216 žiadateľov.“

Podľa informácií SIEA ďalšie kolá projektu Zelená domácnostiam budú vyhlasované osobitne pre Bratislavský samosprávny kraj (BSK) a pre ostatné regióny. Termín vyhlásenia najbližšieho kola závisí od počtu nainštalovaných zariadení a predložených žiadostí o preplatenie poukážok. Aktuálne sú preplatené poukážky za viac ako milión eur. Pre vysoký počet inštalácií, ktoré ešte nie sú zrealizované, bude ďalšie kolo vyhlásené pravdepodobne až v priebehu júna, keď skončí platnosť už vydaných poukážok. Dovtedy ešte zostáva nainštalovať zariadenia s poukážkami za viac ako 6,5 milióna eur.

A. Gottas ďalej poukazuje na to, že najväčší zmätok v prvom kole spôsobili žiadatelia, ktorí nevedeli čo chcú, nemali skonzultované riešenia, nemajú postavené domy a nevedia stihnúť termín. ,,Najväčším problémom druhého kola bolo to, že žiadatelia boli lepšie pripravení ako SIEA a čakali „s rukou na klávesnici“ – 3216 žiadostí pri 600 zhotoviteľoch znamená priemerne „iba“ 5 žiadostí na zhotoviteľa. Teda žiadne roboty, žiadne podvody, ale masový záujem verejnosti spôsobili zahltenie systému. Najväčší zmätok po druhom kole spôsobila časť dodávateľov a inštalatérov fotovoltických systémov, ktorí nepoznali princípy OP KŽP, národného programu Zelená domácnostiam a systému priorít pri prideľovaní poukážok, hlavne v Bratislavskom kraji, resp. nepochopili, že bol spustený technicky neskorumpovateľný systém,“ upozorňuje A. Gottas.

Pre správne vyplnenie poukážky a jej potvrdenie zákazníkom je potrebné:

1. mať ponuku vypracovanú spoľahlivým zhotoviteľom (na základe obhliadky od neho – napr. počet kolektorov a pod.)

2. mať, alebo stiahnuť si z www.katasterportal.sk  list vlastníctva k domu

3. mať vlastnú, alebo prístupnú e-mailovú adresu

4. vedieť, že kolo odštartovalo

5. poznať špecifické podmienky dotačného kola, predovšetkým jeho dobu trvania a na základe tejto informácie zvážiť, či sa inštalácia dá v danom termíne zrealizovať (čo je dôležité predovšetkým pre realizácie na bytových domoch)

6. mať v správnej chvíli prístup k internetu na vypísanie poukážky

7. nezabudnúť do 24 hodín od doručenia mailu potvrdiť záujem o poukážku

Riaditeľ THERMO|SOLARU A. Gottas ďalej radí: ,,Pre laika nie je jednoduché správne si vybrať podporované zariadenie na využívanie slnečnej energie. Najlepšie je obrátiť sa na renomovaného dodávateľa, akým je napr. THERMO|SOLAR Žiar, s. r. o. a nechať si urobiť ponuku na mieru. Na výber máme spolu 11 registrovaných slnečných kolektorov. Najčastejšie si zákazníci zvolia slnečné kolektory TS 300, ktoré majú najlepší pomer ceny a kvality. Pokiaľ chce napríklad 3-4 členná domácnosť čerpať maximálnu možnú podporu na kúpu slnečných kolektorov vo výške 1750 eur, najvhodnejšia je pre ňu zostava s 3 kolektormi TS 300 a 300 litrovým zásobníkom na teplú vodu. Cena s inštaláciou je cca 4000 eur. Pokiaľ potrebujú menej teplej vody, vhodnú zostavu im navrhneme. V prípade solárneho systému a slnečných kolektorov z akciovej ponuky THERMO|SOLARU môžu domácnosti dostať podporu vo výške 781 až 1750 eur podľa typu a počtu kolektorov. Podpora predstavuje 35–50 % z ceny, ale nesmie presiahnuť 50 % z nákladov na kompletnú inštaláciu solárneho systému. Ročne tak môže domácnosť v rodinnom dome ušetriť aj viac ako 250 eur za prípravu teplej vody pri solárnom systéme z THERMO|SOLARU. Návratnosť systému bude so štátnou podporou na úrovni 5-7 rokov a praxou overená životnosť je 40 rokov.“

Ďalšie informácie sú na www.thermosolar.sk , alebo na tel.: +421-45-601 6080

Záujem o kúpu nehnuteľností sa nezastavil a od začiatku roku 2016 naďalej pokračuje. Pocítil to i jeden z najnavštevovanejších slovenských realitných portálov, zaoberajúcich sa predajom, kúpou a prenájmom realít – TopReality.sk. Ceny nehnuteľností inzerovaných na tomto portáli stále rastú a rastú aj počty návštevníkov hľadajúcich vhodnú nehnuteľnosť na kúpu. Za rastom trhu sú najlacnejšie hypotéky v histórii Slovenska, ktoré poháňajú dopyt. Na druhej strane sa zužuje ponuka voľných bytov, predovšetkým starších, čo zvyšuje ich ceny. Informoval o tom konateľ TopReality.sk Marek Grajcarík.

,,Rast realitného trhu sme pozorovali už vlani a nezastavil sa ani v tomto roku. Rastú ceny nehnuteľností ponúkaných na predaj, aj počty záujemcov o inzerované nehnuteľnosti. Za prvé tri mesiace tohto roku sme zaznamenali na našom portáli 5 372 651 pripojení, čo bolo zhruba toľko ako za celý rok 2015. Tohtoročná mesačná návštevnosť sa pohybovala na úrovni takmer 1,8 milióna. Jediné, čo klesá, je počet ponúkaných nehnuteľností, čo súvisí so zužovaním ponuky. Medzi januárom a aprílom 2016 klesol na našom portáli počet inzerovaných nehnuteľností o takmer 13 %, z januárových 184 948 na aprílových 161 293. Dobre a rýchlo sa predávajú byty aj rodinné domy. Pri prenájmoch je najväčší záujem o kancelárske a administratívne priestory, čo signalizuje, že slovenskej ekonomike sa darí. Rast realitného trhu je naďalej poháňaný čoraz lacnejšími hypotekárnymi úvermi. Ponuku by mali uspokojovať nové developerské projekty, ponuka starších bytov je obmedzená,“  zhodnotil vývoj M. Grajcarík

TopReality.sk patrí medzi najnavštevovanejšie slovenské realitné portály, zaoberajúce sa kúpou, predajom a prenájmom realít. Na TopReality.sk sa nachádzajú nehnuteľnosti z celého Slovenska. Portál poskytuje priestor pre súkromnú inzerciu, aj pre inzerciu realitných kancelárií a komerčných spoločností. Každý návštevník portálu si môže vyfiltrovať vývoj cien realitného trhu pre ľubovoľnú kategóriu na www.topreality.sk/chart/. V ponuke sú údaje podľa jednotlivých okresov i krajov pri bytoch, domoch, novostavbách či pozemkoch, v období až do 31 týždňov.

Na webovej stránke si nájde každý kompletnú ponuku rôznych nehnuteľností, ako sú byty, domy, chaty, usadlosti, ale aj kancelárske, administratívne, obchodné, reštauračné, športové priestory, či priestory pre výrobu, sklad, chov zvierat a ďalšie špecifické druhy. Okrem toho portál ponúka aj pozemky, ktoré sú prehľadne rozdelené. Sú nimi pozemky určené pre výstavbu rodinných domov, bytovú výstavbu, rekreáciu, ornú a lesnú pôdu, komerčné a priemyselné zóny, vinice, lesy, záhrady, sady, lúky a pasienky, ale aj vodné plochy a iné.

Podľa počtu inzerovaných ponúk je spoplatnená aj inzercia. Jednorazový poplatok za súkromnú inzerciu je 5 EUR v prípade platby bankovým prevodom a 6 EUR pri platbe prostredníctvom SMS. Ponuku je možné inzerovať neobmedzene a  nehnuteľnosti, ktoré sú umiestnené v komerčnej inzercii, sa automatickým exportom odosielajú zdarma a inzerujú na ďalších vyše 150 realitných portáloch. Inzerované sú aj zahraničné nehnuteľnosti. Patrí sem česká, poľská, anglická, nemecká, maďarská a rumunská jazyková mutácia.

TopReality.sk poskytuje čitateľom pridanú hodnotu, ktorou sú realitné články umiestnené v sekcii Novinky. Vďaka tomu má čitateľ denne k dispozícii aktuálny prehľad o realitnom dianí vo svojom regióne, či o zaujímavostiach z oblasti architektúry, dizajnu a noviniek firiem na trhu. Počas celého roka prebiehajú rôzne súťaže o vecné ceny pre užívateľov.

Kontaktná osoba: Michaela Kaplavková, kaplavkova@topreality.sk